Cagnes-sur-mer maison 86 m2
Cagnes-sur-mer maison 86 m2
SOUS OFFRE D'ACHAT
Maison mitoyenne avec jardin, terrasse et studio indépendant – Cagnes-sur-Mer
Située dans une copropriété sécurisée avec syndic bénévole (faibles charges : seulement 150€/an), cette maison construite en 1993 offre une surface d'environ 87 m² habitables (hors garage).
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux d'environ 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : deux belles chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
En rez-de-jardin : un studio indépendant de 20 m², idéal pour accueillir de la famille, un adolescent, ou pour un revenu locatif.
Un garage de 15 m² complète le bien, avec la possibilité de garer une à deux voitures devant. Vous profiterez également d'un petit cabanon de rangement dans la partie basse du jardin.
La maison est idéalement située à Cagnes-sur-Mer, secteur route de La Colle, à proximité immédiate des axes routiers et du centre commercial Polygone Riviera.
Caracteristiques
- Surface séjour : 31 m²
- Surface terrain : 100 m²
- Année construction : 1990
- Exposition : Sud
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 1 terrasse
- 2 salles de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
- 1 parking
Prestations
- Alarme
- Climatisation
- Volets roulants électriques
- Portail automatique
Informations légales
- 489 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 150 € (13 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
D
-
Classe climat (ges)
A
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